不動産トラブル
ご相談をお考えの方へ
不動産（土地や建物）は、その所有者（貸主）にとっては重要で高額な財産ですが、その不動産を借りて生活したり商売などをしている方（借主）にとっても、暮らしていくのに必要な極めて重要な場所となります。
このような方たちの間でトラブルが生じた場合、当事者同士で解決するのは容易ではありません。
不動産に関するトラブルは、高度な法的判断が必要になることが多く、適切に対応しないと大きな損害につながることも少なくありません。
当事務所は、住宅などの不動産問題の専門家として多くの相談を受けており、借主側・貸主側どちらにも対応しております。
更に、当事務所は、欠陥住宅や注文内容と異なる建物の建築など、建物に関するトラブルにも精通しております。
不動産分野に強い弁護士にお任せください。
不動産問題について弁護士に依頼・相談するメリット
１ 法律の専門家
弁護士は法律の専門家であり、不動産に関する法律や規制に精通しています。
弁護士は、依頼者に認められる正当な権利を、適切に主張してくれる存在です。
例えば、明渡し請求をするためには正当事由が必要な場合が多く、法律判断が必要です。
弁護士であれば、最終的には裁判所が判断するような問題にも、対処するための知識と経験を持っていますから、あなたの権利を守るために最善のアドバイスが提供できます。
２ 紛争解決の専門家
弁護士は法律の専門家であると同時に、紛争解決の専門家であり、感情的なトラブルを含め、依頼者の希望に沿う形での解決が期待できます。
また、弁護士に依頼することで、直接的な相手方とのやりとりはなくなり、心理的な負担は大きく軽減されます。
特に、賃貸借契約の当事者同士の交渉は、借主にとっても、大家にとっても大変な心理的負担などがあります。
これらを全て一任できるのが、弁護士に依頼するメリットです。
３ 各種手続、制度に関する知見
不動産に関するトラブルは、長期間放置しておいたことによって複雑化し、解決ができなくなるケースもあります。
知識がないと、自分のためにした行動が後々不利に働いてしまう場合があります。
専門家である弁護士に相談することで、そのような取り返しのつかないことになるリスクを防げ、どのような方法で解決するのが最適かを適切に判断できます。
こんな相談ならお任せください
- 「家賃未払の賃借人に対応したい」
- 「退去時に高額な原状回復費用を請求された」
- 「提示された立退き料に納得できない」
- 「土地や建物を購入した後に、欠陥を発見した」
- 「所有している土地や建物の不法占拠者を追い出したい」
- 「不動産を購入したのに、相手方が引き渡してくれない」
- 「元借主が建物を出ていかず、明渡しを受けたい」
- 「完成した注文住宅に、注文内容のとおりでない箇所がある」
- 「不動産に関する契約書の内容をチェックしてほしい」
- 「借りている建物について、急に立ち退きを求められた」
などなど、不動産全般に関連する様々な問題に対し、専門的な見地からご説明いたします。
土地・建物のことでお困りでしたら、まずは専門家である弁護士にご相談ください。
当事務所の強み
【１】不動産分野の豊富な実績
当事務所には豊富な不動産関連問題の解決実績があります。
それらにつき、示談交渉、調停、訴訟など取り扱っており、高い経験値の蓄積がありますから、不動産に附随する様々な問題全般につき安心してお任せいただけます。
例えば立退き・明渡し交渉交渉であれば、交渉から裁判まで一貫してサポートいたします。
【２】住宅問題に高い専門性あり
当事務所には、住宅建築専門家として相談員を務めていた経験の長い弁護士も在籍しており、建築物に関するトラブルを解決する上で必要な知見が豊富にあります。
当事務所にご依頼いただくことで、法律に基づいた徹底的な漏れのない主張と、相手への的確な反論を行い、有利に手続進行を進めることが可能となります。
【３】関連問題への対処も可能
不動産トラブルには、資産評価や税務、登記など様々な分野にわたる問題も多く含みます。
例えば不動産の正確な評価には、不動産のプロによる査定や鑑定が必要です。
当事務所では、このような様々な関連分野について、専門家と連携することが可能です。
【４】フランクに対話しながら少しでも良い解決を
ご依頼者さまに安心してご相談いただけるよう、難しい言葉を使わずわかりやすい説明を心掛け、親身にご相談をうかがっております。
多くの方にとって弁護士に相談するのは初めての経験であり、そもそも法律事務所に堅苦しいイメージがあるかもしれません。
しかし弁護士へ相談するからといって肩肘を張る必要はありません。
気軽に、安心して何でもご相談ください。
本音でお話しいただく方が最適な解決に繋がりやすいものです。
壁をつくらず、どんなことでも吐き出していただきながら、ともに少しでもよい解決を実現しましょう。