不動産法務
ご相談をお考えの方へ
不動産に関するトラブルは、適切に対処しないと大きな損害につながることもある一方、高度な法的判断が必要になることが少なくありません。
当事務所は、住宅問題の専門家として多くの相談を受けており、欠陥住宅や注文内容と異なる建物の建築など、建物に関するトラブルに精通しております。
また、賃貸借の問題に関しては、借主側・貸主側どちらにも対応しております。
不動産の問題は、不動産分野に強い当事務所にご相談下さい。
不動産問題について弁護士に依頼・相談するメリット
１ 法律の専門家
弁護士は法律の専門家であり、不動産に関する法律や規制に精通しています。
弁護士は、依頼者に認められる正当な権利を、適切に主張してくれる存在です。
例えば、明渡し請求をするためには正当事由が必要な場合が多く、法的判断が必要です。
弁護士であれば、最終的には裁判所が判断するような問題にも、対処するための知識と経験を持っていますから、あなたの権利を守るために最善のアドバイスが提供できます。
２ 紛争解決の専門家
弁護士は法律の専門家であると同時に、紛争解決の専門家であり、感情的なトラブルを含め、依頼者の希望に沿う形での解決が期待できます。
また、弁護士に依頼することで、相手方との直接的なやりとりはなくなり、心理的な負担は大きく軽減されます。
特に、賃貸借契約の当事者同士の交渉は、借主にとっても、大家にとっても大変な労力がかかります。
これらを全て一任できるのが、弁護士に依頼するメリットです。
３ 各種手続、制度に関する知見
不動産に関するトラブルは、長期間放置しておいたことによって複雑化し、解決ができなくなるケースもあります。
知識がないと、自分のためにした行動が後々不利に働いてしまう場合があります。
専門家である弁護士に相談することで、そのような取り返しのつかないことになるリスクを防げ、どのような方法で解決するのが最適化を適切に判断できます。
こんな相談ならお任せください
所有する不動産について
- 「所有している土地や建物の不法占拠者を追い出したい」
不動産売買について
- 「売主の説明義務違反や契約不適合責任を追及したい」
不動産賃貸について
- 「家賃未払の賃借人に対応したい」
- 「賃料の増額・減額について交渉をしたい」
- 「元借主が建物を出ていかず、明渡しを受けたい」
- 「借主の原状回復についてトラブルが生じている」
建築請負工事について
- 「完成した建物に、注文内容のとおりでない箇所がある」
などなど、不動産全般に関連する様々な問題に対し、専門的な見地からご説明いたします。
土地・建物のことでお困りでしたら、まずは専門家である弁護士にご相談ください。
当事務所の強み
【１】不動産分野の豊富な実績
当事務所には豊富な不動産関連問題の解決実績があります。
それらにつき、示談交渉、調停、訴訟など取り扱っており、高い経験値の蓄積がありますから、不動産に附随する様々な問題全般につき安心してお任せいただけます。
例えば立退き・明渡し交渉交渉であれば、交渉から裁判まで一貫してサポートいたします。
【２】住宅問題に高い専門性あり
当事務所には、住宅建築専門家として相談員を務めていた経験の長い弁護士も在籍しており、建築物に関するトラブルを解決する上で必要な知見が豊富にあります。
当事務所にご依頼いただくことで、法律に基づいた徹底的な漏れのない主張と、相手への的確な反論を行い、有利に手続進行を進めることが可能となります。
【３】関連問題への対処も可能
不動産トラブルには、資産評価や税務、登記など様々な分野にわたる問題も多く含みます。
例えば不動産の正確な評価には、不動産のプロによる査定や鑑定が必要です。
当事務所では、このような様々な関連分野について、専門家と連携することが可能です。